Primero, la tarifa: 2.0TD o 3.0TD
La tarifa de acceso (el peaje) depende de la potencia contratada:
- 2.0TD: para suministros de hasta 15 kW en cualquiera de sus periodos. Es la habitual en portales, alumbrado y suministros pequeños. Tiene dos periodos de potencia y tres de energía.
- 3.0TD: a partir de 15 kW. Es la de garajes grandes o instalaciones con climatización comunitaria. Tiene seis periodos, lo que da más juego para optimizar, pero también penaliza más los excesos.
El primer error clásico es mantener un suministro en 3.0TD cuando su consumo real ya cabría en 2.0TD (o al revés). Revisar esto es parte de la optimización de potencia y tarifas.
La potencia: ni corta ni sobrada
La potencia contratada es el tope de kW que puedes usar a la vez. Se paga aunque no se use, así que el objetivo es contratar justo lo necesario con un pequeño margen:
- Si te sobra potencia, pagas término fijo de más todos los meses.
- Si te falta, aparecen excesos de potencia que la distribuidora penaliza.
La clave está en mirar el histórico real de cada contador (los maxímetros) en lugar de estimar "a ojo".
Suministro por suministro: qué pide cada uno
Ascensor
Consumo con picos de arranque del motor. Interesa vigilar los excesos de potencia y comprobar si genera energía reactiva, muy típica en ascensores antiguos.
Alumbrado de portal y escaleras
Consumo bajo pero continuo en franjas nocturnas. Aquí el ahorro llega más por la tarifa correcta y por medidas de eficiencia (LED, detectores de presencia) que por la potencia.
Garaje
Ventilación, iluminación y, cada vez más, puntos de recarga. Es el suministro que más suele crecer: conviene dimensionarlo pensando también en el futuro.
Portero automático y pequeños servicios
Consumos mínimos donde lo importante es no arrastrar una potencia contratada heredada y desproporcionada.
Franjas horarias: mover el consumo cuando se pueda
En 2.0TD y 3.0TD la energía es más barata en las franjas valle. Cuando un consumo es programable (riego, ciertas bombas, carga de garaje), trasladarlo a esas franjas reduce la factura sin cambiar nada más.
El resumen para el administrador
- Comprueba que cada suministro está en la tarifa correcta (2.0TD/3.0TD).
- Ajusta la potencia al uso real, con margen, mirando el histórico.
- Vigila excesos de potencia y reactiva.
- Aprovecha las franjas valle para lo que sea programable.
No tienes que hacer este análisis a mano para cada comunidad. Es exactamente lo que revisamos por ti en una revisión sin compromiso.