Los datos de cabecera: CUPS, tarifa y periodo
Antes de los números conviene identificar tres datos:
- CUPS: el código único que identifica el punto de suministro. Es el "DNI" del contador. Te hará falta para cualquier gestión.
- Tarifa de acceso o peaje: normalmente 2.0TD (suministros pequeños, hasta 15 kW) o 3.0TD (más de 15 kW). Determina cómo se estructuran potencia y energía por franjas horarias.
- Periodo facturado: los días que cubre la factura. Útil para comparar entre meses.
Término de potencia: lo que pagas por estar "enchufado"
Es un coste fijo: pagas por la potencia contratada (en kW) la uses o no. En 2.0TD hay dos franjas de potencia (punta y valle) y en 3.0TD hay hasta seis. Si la potencia contratada es mayor que la que la comunidad usa de verdad, se paga de más todos los meses. Es uno de los ajustes más rentables y lo tratamos en detalle en optimización de potencia para comunidades.
Término de energía: lo que pagas por lo que consumes
Es la parte variable: los kWh consumidos multiplicados por su precio, también repartidos por franjas horarias (punta, llano y valle en 2.0TD). Aquí influyen tanto el precio contratado como cuándo consume la comunidad. Trasladar consumo a las franjas más baratas (por ejemplo, programar el riego o ciertas bombas) reduce esta partida.
Excesos de potencia: la penalización por picos
Si en algún momento la comunidad supera la potencia contratada, aparece un concepto de exceso de potencia. Un par de picos puntuales pueden encarecer la factura. La solución no siempre es subir la potencia: a veces es ajustarla bien y repartir cargas.
Energía reactiva: el recargo silencioso
En instalaciones con motores (ascensores, bombas, climatización) puede aparecer un concepto de energía reactiva. Es energía que circula pero no se aprovecha, y la distribuidora la penaliza cuando el factor de potencia baja de 0,95. Muchas comunidades lo pagan sin saberlo. Lo explicamos a fondo en la guía de energía reactiva en comunidades.
Impuestos y otros conceptos
Sobre los términos anteriores se aplican el impuesto eléctrico y el IVA, además del alquiler del contador si el equipo de medida no es propiedad de la comunidad. No son negociables, pero conviene comprobar que el alquiler del contador está bien aplicado y que no se factura un equipo que ya es de la comunidad.
La lista rápida para revisar cualquier factura
- ¿La potencia contratada se corresponde con el uso real?
- ¿Aparecen excesos de potencia de forma recurrente?
- ¿Hay concepto de energía reactiva?
- ¿La tarifa (2.0TD/3.0TD) es la adecuada para ese suministro?
- ¿Se factura alquiler de contador que no debería?
Si respondes "no lo sé" a más de una, esa factura merece una segunda mirada. Y no tienes que hacerla tú: envíanosla y te decimos, concepto a concepto, dónde está el margen.