Qué es la penalización por reactiva y a quién afecta
La energía reactiva es la que circula por la instalación para que funcionen ciertos equipos (motores, transformadores, balastos) pero que no se transforma en trabajo útil. Cuando su proporción es alta, la distribuidora aplica una penalización en la factura. Las comunidades son especialmente propensas porque concentran ascensores, bombas de agua o piscina, climatización comunitaria e iluminación con balastos antiguos.
Para entender el concepto a fondo puedes leer nuestra guía sobre la penalización por energía reactiva que nadie revisa. Esta página es el servicio con el que la eliminamos por ti.
Cómo lo hacemos por ti, paso a paso
- Analizamos las facturas. Localizamos el concepto de reactiva y el factor de potencia (cosφ) de cada suministro común y calculamos cuánto está pagando la comunidad al año.
- Diagnosticamos el origen. Determinamos si conviene compensar con una batería de condensadores en el cuadro general o si el problema viene de un equipo concreto.
- Te presentamos la solución. Preparamos una propuesta clara, con coste y retorno, lista para que la lleves a la junta y quedes bien ante los propietarios.
- Coordinamos y verificamos. Una vez aprobada, coordinamos la intervención y comprobamos en las facturas siguientes que la penalización ha desaparecido.
Qué necesitamos para empezar
- Una o varias facturas eléctricas recientes de las zonas comunes (cuantas más, mejor lectura del patrón).
- Si lo tienes a mano, el tipo de equipos de la comunidad (nº de ascensores, bombas, climatización).
Con la factura basta para decirte si hay penalización. El resto lo averiguamos nosotros.
Plazos
El diagnóstico sobre factura lo tienes en 24-48 horas. La corrección, cuando pasa por instalar o revisar una batería de condensadores, suele resolverse en pocos días una vez la junta lo aprueba. A partir de ahí, la penalización desaparece de las siguientes facturas.
Por qué encargárnoslo a nosotros
- Somos comercializadora regulada por la CNMC y revisamos la reactiva en cada estudio, no como un extra.
- Te damos la propuesta lista para junta: coste, ahorro estimado y retorno, sin jerga técnica.
- Un solo interlocutor para todas las comunidades de tu cartera.
- Sin permanencia ni coste de gestión para el administrador.
